律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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吴亮律师法律咨询平台
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法律资讯
NEWS
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09/21
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提前退租剩余房租怎么退
提前退租时剩余房租的退还问题，需依据租赁合同的具体约定来确定。 若合同中有明确关于提前退租剩余房租退还的条款，比如约定提前退租需提前一定期限通知房东，且房东同意后按一定比例退还剩余房租等，那就应按照该条款执行。 若合同未作明确约定，一般而言，租客提前退租构成违约。房东有权要求租客承担违约责任，比如赔偿因其提前退租给房东造成的损失。在此情况下，剩余房租是否退还以及退还多少，需综合考量多种因素。若房东能顺利找到新租客且未因原租客提前退租遭受经济损失，可能会酌情退还部分剩余
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09/21
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公司被起诉后怎么处理
公司被起诉后，应采取以下措施： 1. 签收法律文书：确保及时准确收到法院送达的各类诉讼文书，了解原告的诉求及相关证据等信息。 2. 组建应对团队：由公司法务人员、相关业务负责人及外聘律师等组成专业团队，共同商讨应对策略。 3. 分析案件情况：仔细研究起诉状及所附证据，判断案件的性质、可能的走向及公司在其中的责任。 4. 收集证据：梳理公司掌握的与案件相关的各类证据，包括合同、文件、往来记录等，为后续答辩做准备。 5. 制定答辩策略：根据案件分析结果，确定合理的答辩思路和要点，明确主张的事实和
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09/20
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求助，如果我来自广东省增城地区，想知道您好，请问老房子翻新要找哪个部门
在广东省增城地区进行老房子翻新，首先需要明确申请部门。一般来说，老房子翻新需向当地自然资源和规划部门（原国土资源局、规划局合并）及住房和城乡建设部门（住建局）申请。 1. 如果仅涉及室内装修、不改变房屋主体结构和外立面，通常需向增城区住房和城乡建设局下属的装修管理部门或政务服务中心住建窗口申请办理《住宅室内装饰装修备案登记》。 2. 若翻新涉及房屋主体结构改动（如拆改承重墙、扩大承重墙上原有的门窗尺寸等）、外立面改造（如改变房屋外观颜色、增设门窗等）或增加建筑面积，需先向增城
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09/20
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老公出轨未给小三花钱怎么办
法律分析： （1）婚姻继续层面，若选择维持婚姻，与配偶坦诚交流十分必要，清晰表明对出轨的态度和感受，有助于双方直面婚姻问题。通过协商解决婚姻内的矛盾，若自身难以处理，专业婚姻咨询能提供有效指导。 （2）婚姻结束层面，若决定离婚，出轨事实可作为感情破裂证据。收集聊天记录、照片、视频等材料，能为离婚诉讼提供有力支持。在财产分割上，可依据此要求适当多分财产，还能主张离婚损害赔偿。此外，掌握夫妻共同财产状况，防止对方转移财产，保障自身合法权益。 提醒： 在处理婚姻问题时，注意证据收
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09/20
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遗产继承时效多少年以上有效
法律分析： （1）遗产继承本身不存在时效限制，被继承人死亡后，继承人可随时主张继承遗产。 （2）因遗产继承产生纠纷并向法院起诉则有时效限制，一般诉讼时效是三年，从继承人知道或应当知道自身权利受损以及义务人时起算。 （3）自继承开始之日起超过二十年的，不能再提起诉讼。即便继承人之后发现权利被侵害，也无法借助法院诉讼解决继承纠纷。所以在这二十年内，继承人需及时关注自身继承权益。 提醒： 继承人应留意遗产继承纠纷的诉讼时效，及时主张权益。若情况复杂，建议咨询专业法律人士进一步分析。
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09/20
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求助，假如我在山东胶州，请问农村村委会土地承包合同具有法律效力吗？
您在山东胶州的农村村委会土地承包合同是否具有法律效力，首先取决于其是否符合法定程序。以下结合不同情况为您详细说明： 如果合同内容涉及土地承包经营方案、村集体经济项目承包等村民共同利益事项，且已依法经村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表同意，则合同签订程序合法，一般具有法律效力。 若合同签订前未履行上述民主决策程序，直接由村委会擅自签订，即使合同条款完备，也可能因程序违法导致合同无效或被撤销。 如果合同内容不涉及村民共同利益，例如仅是村委会日常管理中的小额资产处
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09/20
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在公司产假休完了该如何请假
根据《劳动法》规定，产假结束后可申请病假或事假，需提供相应证明并遵守公司请假流程。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 在公司产假休完后请假，可能会面临以下法律风险点： 1. 公司以“旷工”为由解除劳动合同。如果您在产假休完后未按规定办理请假手续且未到岗工作，公司可能会根据《劳动合同法》第三十九条第二项规定，以您“严重违反用人单位的规章制度”为由解除劳动合同。例如，您产假结束后未申请任何假期也未到岗，且超过了公司规定的旷工天数
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09/20
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车祸评残标准1-10级赔偿多少钱
结论： 车祸评残1-10级赔偿数额无法直接确定，需综合多因素计算。 法律解析： 车祸评残赔偿项目有医疗费、误工费、护理费、残疾赔偿金等。残疾赔偿金计算方式是按受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入标准，自定残日起算二十年，但六十周岁以上年龄每增加一岁减少一年，七十五周岁以上按五年计算。不同伤残等级的残疾赔偿金比例不同，一级是100%，二级是90%，依次递减，十级为10%。其他赔偿项目也需根据实际情况计算，比如医疗费按实际发生费用，误工费根据误工时间和收入状况确定。由于这些因素都存在
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09/20
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仅凭借条就能打赢官司吗
仅凭借条不一定能打赢官司，法院判决会综合审查全案事实。在民间借贷纠纷中，除借条外，出借人还需证明款项已实际交付，若借款人能提供相反证据，出借人仅凭借条难以胜诉。 1.对于小额借款，现金交付常见，结合借条法院较易认定借贷事实。出借人留存借条同时，可保留款项来源等相关证据辅助证明。 2.对于大额借款，出借人通常要提供转账记录、取款凭证等交付凭证，以证明借款已实际支付。交易时尽量选择转账方式，并备注款项用途。 3.若借款人能提供借条是受胁迫签订、债务已清偿等相反证据，出借人需承担更多
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09/20
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快手评论被封了怎么解封
快手评论被封了，要解封首先得明确封禁原因并采取对应措施。以下是不同情况下的具体处理方式： 1. 如果是首次违规且情节轻微，快手通常会给予短期封禁，到期后自动解封。你只需耐心等待封禁期满，期间避免再次违规操作。2. 若收到快手官方的封禁通知，且通知中明确说明可通过申诉解封，你应按照通知指引，准备好相关材料及时进行申诉。3. 如果是误封，即你确认自己未违反快手平台规定却被封禁评论功能，此时申诉是主要解决途径，需向快手客服提供充分证据证明自己的清白。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15